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鹅岭南路周边开拆涉及拆迁对象多为单位

发布时间:2018-10-11 11:06:41

继隆生大桥项目、市民公园一期、东坡祠复修项目等拆迁工程后,惠城区又一拆迁项目上马。

昨日,鹅岭南路鹅岭立交桥至白云前收费站段拆迁补偿标准公示,党校对面的这一排临街铺面被列入征拆范围。

继隆生大桥项目、市民公园一期、东坡祠复修项目等拆迁工程后,惠城区又一拆迁项目上马。昨日从惠城区政府获悉,惠城区鹅岭南路鹅岭立交桥至白云前收费站段,沿线左侧道路改造工程范围内涉及国有土地上的房屋及附着物征收补偿标准已经确定,被征收户可获搬迁费用将近30万元,不过,置换房位置仍是个未知数。因本次征收所涉及到的户数较少,所以没有召开听证会。

项目搁浅2年终于动工

高峰时期,仲恺大道交通拥堵一直是困扰市民的大问题,日前,副市长邓庆忠组织召开仲恺大道及鹅岭南路改造工程现场推进会,让这个沉寂多年的道路改造项目又有了新的进展。

据了解,该项目2012年就被列为重要民生项目,此前,由于征拆、莞惠轨道建设等综合因素的影响,项目建设一直搁浅。去年正式动工,不过也只是在仲恺区域内。昨天获悉,该项目北起惠城鹅岭立交、南至仲恺高新区梧村桥,全长约15 .4公里。建成后,将进一步拓宽惠州南出口交通骨架,加大交通容量,有效缓解目前仲恺大道以及惠城区古塘坳、红花湖等多处道路交通拥堵问题。

其中,全线将通过新建或改建“搭起”四环路立交、古塘坳东风立交、古塘坳立交、汽车客运南站立交等4座立交。在此大背景下,为了确保该项目顺利进行,目前已经进入征地拆迁的实质进展阶段。

涉及拆迁对象多为单位

昨日,从惠城区政府拿到了的《惠州市仲恺大道及鹅岭南路道路改造工程国有土地上房屋征收与补偿实施方案》(以下称方案),该方案中确定了征收范围为:鹅岭立交桥至白云前收费站段,沿线左侧道路改造工程范围内涉及国有土地上的房屋及附着物。

昨天上午,走访了鹅岭立交桥至白云前收费站段,从金叶大酒店起,沿线两侧大部分为南山公馆(资料、团购、论坛)这样的新建楼盘,还有嘉士伯啤酒城等企业,破旧的房屋几乎没有。此前,官方传出要征收此地的房屋时,引起不少猜测,“会不会拆到新的楼房,会不会把道路两侧的人行道去掉?”

据惠城区法制局相关负责人透露,这次征拆范围内并不包含这些酒店和楼盘,涉及到范围大多为老海关、啤酒厂等单位和企业部分建筑物,所涉及到的个人业主不超过三户。在拓宽过程中,也不会去掉两侧人行道。

疑问

为何不开听证会?因户数较少

惠城区从年初到现在,已经有100多项拆迁项目,其中大的拆迁项目不下数十宗。前一段时间,因为拆迁所举行的听证会就有隆生大桥项目、市民公园一期、东坡祠复修项目、惠州大道马安段绿化带项目等等。同样为重大的民生项目,以上几个项目举行了听证会,为什么此次不举行听证会呢?据惠城区法制局相关负责人介绍,大项目征收补偿涉及到100户以上或者争议特别大的,会举行听证会。而此次被征收方多是单位,居民远远少于100户,因此,前期并没有举行听证会。

安置房在哪?地点还未定

对比之前的征地拆迁,虽然同样有置换房选项,不过以往都先确定具体的置换房地点和交房时间。而这一次的《方案》中,并没有提到置换房地点和时间,在字眼上非常简单,“征收范围内符合置换条件的被征收人选择房屋调换的,由房屋征收部门报请市政府同意后,另行确定安置房屋的位置及调换方式。”

搬迁时间多久?60日内全搬完

虽然置换房是个未知数,而《方案》对征收签约搬迁时间规定得却很“死”。规定自征收决定公告发布之日起60日内,完成全部房屋征收签约搬迁工作。

比一比

临时过渡费

低于市民公园一期标准

按照《方案》,终确定房屋征收部门给予被征收人一次性搬迁补助费。具体补助标准按被征收房屋的建筑面积12元/m2来算,也就是说,如果被征拆建筑物面积为100平方米,就能获得1200元的搬迁补助。据了解,这个搬迁补偿标准在惠城区来说,属于次。

但是,过渡时期补助标准并不是。性住宅房屋,按被征收房屋的建筑面积给予被征收人临时过渡费每月18元/m 2,虽然同样处于繁华地带,但略低于市民公园一期的补助标准每月20元/m 2。

搬迁奖励

不超过30万元

据《方案》,被征收人自房屋征收部门或实施单位送达评估机构出具的分户评估报告之日起15日内、20日内和30日内签订征收补偿协议并按照协议约定时间搬迁腾空房屋并交付征收部门清拆的,设置了搬迁奖励。

住宅、商铺、写字楼性质的建筑物,15日内搬迁的奖励为1000元/m 2,每户不足2万元按2万元奖励,奖励金不超过20万元。而厂房、仓库性质的建筑物,虽然单位面积奖励金额较少,为100元/m 2,但是奖励却,为30万元。

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